Казахстанцам рефинансируют «долларовые» ипотечные кредиты

Нацбанк РК выделил 130 миллиардов тенге для рефинансирования ипотечных займов, выданных в период с 2004 по 2009 год. Зампред Нацбанка Куат Кожахметов разъяснил газете “Время”, кто из заемщиков сможет уменьшить выплаты по кредиту, сообщает Nur.kz.

Программа предусматривает, что банки рефинансируют ипотечные кредиты заемщиков по ставке не более 3% и увеличат сроки обслуживания кредитов до 20 лет.

Кожахметов отметил, что есть ряд критериев.

- Основной долг не должен превышать 36,5 миллиона тенге, или около 200 тысяч долларов, площадь купленного в кредит жилья не должна быть больше 120 квадратов для заемщиков, у которых это жилье является единственным. Если заемщик представляет многодетную семью, то на него норма ограничения по площади не распространяется. В регионах у таких семей была возможность приобрести жилье площадью больше 120 кв. м по цене ниже, чем в Алматы или Астане. Но это должно быть единственное жилье заемщика — это важно, — сказал зампред Нацбанка.

Он подчеркнул, что предполагается рефинансирование всех валютных кредитов, а также рефинансирование кредитов проблемных ипотечников, у которых просрочка превышает 90 дней. Анализ показал: в программу также следует включить займы, по которым есть решение суда.

Кожахметов напомнил, что программа рефинансирования предусматривает не списание долгов, а облегчение условий обслуживания кредита. При этом рефинансируется только остаток основного долга.

Вопрос о еще большем снижении ставки должны решать сами банки, они имеют право выдавать и под 1%, и под 2%, и под 0,1%. Главное, они должны рефинансировать по ставке не более 3%, которая, кстати, значительно ниже уровня инфляции, заявил Кожахметов. Он пообещал, что никаких дополнительных комиссий, в том числе за рассмотрение заявки о рефинансировании банки с клиентов взимать не будут.

Контроль за использованием средств, выделяемых Нацбанком РК, возложен на АО “Фонд проблемных кредитов”.