В ВКО запущена специальная ипотечная программа для работников ТЭЦ и котельных
В сфере теплоэнергетики ВКО сегодня работает порядка 2,5 тысячи человек. Для поддержки работников этой сферы начинает действовать региональная ипотечная программа «Шығыс маманы». Преимущество в получении ипотеки будут иметь люди, отработавшие много лет на предприятиях теплоэнергетики, семьи с детьми, а также те, кто имеет членов семьи с инвалидностью.
Вспомнить о теплоэнергетиках заставил ряд аварий, происходивших на ТЭЦ по всей республике прошлой зимой. Оказалось, что в отрасли наблюдается нехватка квалифицированных кадров. Не в последнюю очередь это связано с социально-бытовыми проблемами. Самой ощутимой из них, несомненно, является отсутствие собственного жилья.
Региональная ипотечная программа «Шығыс маманы» разработана для поддержки работников ТЭЦ и котельных. Размер льготного кредита составляет максимум 20 миллионов тенге. Первоначальный взнос для приобретения квартиры — десять процентов от стоимости жилья. Кредит даётся сроком на 19 лет. Подавать заявку могут только действующие работники предприятий теплоэнергетики в ВКО.
— Данная льготная ипотечная программа реализуется по области впервые в пилотном режиме, — комментирует руководитель отдела жилищно-коммунального хозяйства управления энергетики и ЖКХ ВКО Самат Сулейменов. — В текущем году для её реализации предусмотрено из областного бюджета 300 миллионов тенге. Администратором программы является Восточно-Казахстанское управление энергетики и жилищно-коммунального хозяйства. Оператор — акционерное общество «Отбасы банк». В текущем году мы планируем обеспечить жильём 15 работников сферы теплоэнергетики. Принять участие могут работники ТЭЦ и котельных из любого района нашей области. Утверждён список 34 специальностей инженерного и производственного персонала, по которым отмечается наибольший дефицит и отток кадров. Приём заявлений по ипотечной программе «Шығыс маманы» будет осуществляться с 15 по 30 апреля в здании управления энергетики и ЖКХ ВКО по адресу: Усть-Каменогорск, улица Карла Либкнехта, 19, 2 этаж.
Комиссия определит участников, которые смогут получить кредит на приобретение жилья, на конкурсной основе. Участником программы может быть только гражданин РК, имеющий постоянную прописку в ВКО и на протяжении пяти лет не имеющий собственного жилья. Если в сфере теплоэнергетики работают муж и жена, подавать заявление на участие в ипотечной программе может только один из них.
Претендент должен предоставить заявление установленной формы, справку об отсутствии жилья, свидетельства о браке и о рождении детей, справку с места работы на фирменном бланке организации, документы, подтверждающие стаж работы. Если в семье есть лицо с инвалидностью, предоставляется справка об инвалидности. Все справки актуальны в течение десяти дней.
— После завершения процедуры приёма заявок 30 апреля нашими специалистами будет произведена оценка на соответствие квалификационным требованиям, — поясняет Самат Сулейменов. — Так как средства ограничены, мы должны будем провести определённый отбор. Есть утверждённые критерии оценки по балльной шкале. За полный год стажа работы в выбранной сфере потенциального участника начисляется пять баллов. За неполный год до шести месяцев — два балла, свыше шести месяцев — три балла. Следующим критерием является наличие у заявителя совместно проживающих с ним детей в возрасте до 22 лет. За каждого ребёнка начисляется по пять баллов. При наличии у заявителя или его супруга (супруги) инвалидности первой, второй или третьей группы либо детей-инвалидов — на каждого из них начисляется по десять баллов. Если участник состоит в очереди на получение жилья из государственного фонда по категории «дети-сироты и оставшиеся без попечения родителей», он получает автоматически десять баллов.
С учетом перечисленных критериев формируются основной и резервный списки. Участники программы получают уведомление и направление в «Отбасы банк», который будет проверять их на платежеспособность. Если банк по каким-либо причинам отведёт какого-либо кандидата из основного списка, его место займёт человек из резерва.
Если банк одобрит заявку, участник программы в течение 30 дней должен будет выбрать жильё, которое он намерен купить. Приобрести в ипотеку можно будет не только новую квартиру, но и жильё на вторичном рынке или частный дом с земельным участком. Главное, чтобы он был не из соломы и самана, а возраст жилья не превышал 60 лет. Сделка на покупку квартиры оформляется через «Отбасы банк».
— Мы предоставляем кредит на самых выгодных условиях, — комментирует начальник отдела развития бизнеса ВКФ АО «Отбасы банк» Каршига Жаксылыков. — Ставка кредитования начинается от пяти процентов годовых в первые восемь лет. В дальнейшем идёт понижение до 3,5 процента. Это на сегодняшний день самые низкие проценты, в том числе по государственным программам. Это первый транш по данной программе. В будущем ведутся переговоры по дальнейшему охвату. Надеемся, что в нашем регионе это будет стартом обеспечения жильём именно молодёжи.
По всем вопросам, касающимся ипотечной программы «Шығыс маманы», можно обращаться по телефонам: 8 (7232) 701-235, 8-705-281-19-00.
Ирина Плотникова