Жители Усть-Каменогорска, заранее забронировавшие жилье в строящихся домах, могут остаться без квартир
Нелегальная реклама продажи квартир, в еще строящихся домах, заполонила улицы областного центра, передаёт корреспондент YK-news.kz.
Во время рабочей встречи руководителей отдела строительства Усть-Каменогорска, управления государственной архитектуры и строительного контроля и руководителя отдела земельных отношений, архитектуры и градостроительства города был поднят вопрос об застройщиках, которые возводят многоэтажные жилые дома без разрешительных документов и тем самым нарушают закон.
— На территории города строится более сорока жилых домов коммерческими застройщиками, — сообщил руководитель городского отдела строительства Кайрат Танекенов. — Застройщики привлекают средства дольщиков, хотя по закону им необходимо иметь гарантию фонда жилищного строительства, банка второго уровня либо разрешение на участие дольщиков, выданное местным исполнительным органом. На сегодняшний день местным исполнительным органом является отдел строительства города и из 43 домов и 23 застройщиков ни один не имеет разрешения. Лишь один застройщик имеет гарантию от фонда гарантированного жилищного строительства. Хотим попросить жителей города и гостей, чтобы они в обязательном порядке спрашивали у застройщика документы, которые разрешают участие дольщиков. Иначе они могут остаться без денег и без квартиры.
Чтобы проверить, действительно ли у застройщика имеются разрешительные документы, жители могут обратиться в ГАСК, отдел строительства или самостоятельно посмотреть подлинность документов, сосканировав QR-код на бланке госэкспертизы. Также можно зайти в Instagram и посмотреть текущую ситуацию по ЖК, в котором они хотят приобрести недвижимость, по ссылке: instagram.com/gask_vko
— На сегодняшний день мы привлекли к ответственности уже четыре застройщика за незаконное привлечение денег дольщиков, — говорит руководитель ГУ "Управление государственного архитектурно-строительного контроля ВКО" Инна Ахаева. — У них нет разрешительных документов и жители обратились к нам из-за несвоевременного ввод в эксплуатацию жилья. По остальным фирмам мы тоже проводим проверку. В настоящее время у нас вызывает опасения ЖК, реклама которого имеется в различных пабликах и на уличных билбордах. Они активно рекламируют себя, но на самом деле у них нет разрешительных документов не то, что на привлечение денег дольщиков, но и на строительство. В настоящий момент решением суда мы остановили их деятельность. Просим жителей интересоваться хотя бы наличием талона на строительство у фирмы или проектно-сметной документацией.
Специалисты обратили внимание, что в городе участились случаи размещения незаконной рекламы строящихся ЖК. Тем самым покупатели, увидев красивую картинку, стремятся быстрее забронировать недвижимость, не оценивая имеющиеся риски.
— Многие застройщики на строительных объектах начинают размещать рекламу ЖК и привлекают тем самым жителей — это незаконная реклама, которую мы просим убирать,— рассказал руководитель отдела земельных отношений, архитектуры и градостроительства Усть-Каменогорска Еркын Тураров.— Реклама может осуществляться лишь при наличии разрешения на привлечение дольщиков. На сегодняшний день рекламу имеет право размещать лишь один застройщик. Бывает, что они размещают красивую картинку, а по факту эта информация может не соответствовать действительности. У готовых объектов может быть другая планировка, этажность и.т.д. О случаях размещения такой рекламы мы просим сообщать нам. За незаконную рекламу предпринимателям грозят штрафы в зависимости от размера предприятия и статуса субъекта.
Елена Бредихина